当前位置: 首页 > 子站 > 住建局 > 办事指南
涉及多部门的“一件事”办事清单
发布日期:2019-12-18 09:33 来源:邕宁区住房和城乡建设局

南审批发〔2019〕85号附件3





涉及多部门的“一件事”办事清单
序号 “一件事”名称 涉及的单一事项名称 实施主体 申请材料 接件标准 材料优化说明 牵头单位(科室) 配合单位(科室) 承诺办结时限 办理流程 跑腿次数

建筑工程施工许可证核发并联审批(含消防、施工图审查备案、人防审查备案) 工程建设项目并联审批 1、《施工许可阶段并联审批申请表》(建设项目五方参建单位需在相应位置盖章)。 提交原件1份,建设项目五方参建单位需在相应位置盖章。 不可空缺受理,不共用材料,不需电子材料, 南宁市邕宁区住房和城乡建设局 5 见附件 1
2.项目用地批准手续(需提供其中一项:1.《国有土地使用证》或凭《国有建设用地土地出让合同》缺项办理;2.《国有土地划拨决定书》或市政项目凭用地预审批复缺项办理;3.危旧房改住房项目若未能提供《国有土地使用证》,可提供原用地《土地使用权证》和房改部门批复代替)。 提交复印件1份,复印件应注明“与原件核对无误”,由提供人签字或盖章、并注明日期,提供原件审核。 不可空缺受理,不共用材料,不需电子材料,
3、建设工程规划许可证(正本、附件及附图);基坑支护工程只需要提供经自然资源部门审定的项目规划总平面图、建筑单体方案批复文件和建筑定位图等证明基坑位置的材料。 提交复印件1份,复印件应注明“与原件核对无误”,由提供人签字或盖章、并注明日期,提供原件审核。 不可空缺受理,不共用材料,不需电子材料,
4、施工单位中标通知书或发承包审核通知书或施工合同;如果施工单位是通过政府采购程序确定的,除提供采购的中标通知书外,还需要提供采购合同中明确由中标单位施工的合同条款页和施工单位施工资质证书的复印件。 提交复印件1份,复印件应注明“与原件核对无误”,由提供人签字或盖章、并注明日期,提供原件审核。 不可空缺受理,不共用材料,不需电子材料,
5、施工图设计文件审查合格证明文件(包含:1.消防审查合格书;2.施工图设计文件审查合格书;3.如项目规划有人防工程的还需要提供人防工程施工图设计文件审查报告,项目未规划有人防工程的申请防空地下室易地建设;4.如项目属于超限高层建筑,还需要提供超限高层建筑抗震设防专项审查意见),由建设单位提供加盖本单位公章的施工图备案表。 提交复印件1份,复印件应注明“与原件核对无误”,由提供人签字或盖章、并注明日期,提供原件审核。 不可空缺受理,不共用材料,不需电子材料,

南宁市邕宁区工程建设项目施工许可阶段

并联审批办事指南


1

并联

审批

事项

名称

1、建筑工程施工许可证核发

2、消防设计审

3、房屋建筑工程施工图审查情况备案

4人防工程设计

2

适用

范围

城区辖区范围内施工单项合同建安造价在1000万元以下(含1000万元)及开发园区(工业园区)内的道路、排水及配套附属市政工程、房屋建筑工程、装修装饰的公民、法人、其他组织(详见《南宁市人民政府关于调整建设工程监管权限的通知》南府发〔201517号)。

3

实施

依据

范围

一、建筑工程施工许可证核发:

《中华人民共和国建筑法》第七条第一款,建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上建设行政主管部门申请领取施工许可证。

二、消防设计审

1、《中华人民共和国消防法》、《广西壮族自治区实施<中华人民共和国消防法>办法》、《南宁市消防条例》;

2、《建设工程消防监督管理规定》等消防法规;

3、国家工程建设消防技术标准。

三、房屋建筑工程施工图审查情况备案2013427日建设部令第13号公布,自201381日起实施的《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第十三条第一款第(一)项规定,审查机构应当在出具审查合格书后5个工作日内将审查情况报工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

四、人防工程设计

1、《中华人民共和国人民防空法》;

2、国家国防动员委员会、国家发展计划委员会、建设部、财政部《关于颁发〈人民防空工程建设管理规定〉的通知》〔2003〕国人防办字第18号;

3、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》;

4、《广西壮族自治区人民防空工程建设与维护管理办法》;

5、《南宁市人民防空管理办法》

6、广西壮族自治区结合民用建筑修建防空地下室面积计算规则(试行(桂防通〔201938号)。

4

办理

条件

建筑工程施工许可证核发:根据《建筑工程施工许可管理办法》(建设部令第18号)、《南宁市人民政府关于调整建设工程监管权限的通知》(南府发【201517号)文件的相关规定,在我城区范围内申请建筑工程施工许可证核发的公民、法人或其它组织。

消防设计审

1、建筑总面积大于20000平方米的体育场馆、会堂,公共展览馆、博物馆的展示厅;

2、建筑总面积大于15000平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;

3、建筑总面积大于10000平方米的宾馆、饭店、商场、市场;

4、建筑总面积大于2500平方米的影剧院,公共图书馆的阅览室,营业性室内健身、休闲场馆,医院的门诊楼,大学的教学楼、图书馆、食堂,劳动密集型企业的生产加工车间,寺庙、教堂;

5、建筑总面积大于1000平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房,儿童游乐厅等室内儿童活动场所,养老院、福利院,医院、疗养院的病房楼,中小学校的教学楼、图书馆、食堂,学校的集体宿舍,劳动密集型企业的员工集体宿舍;

6、建筑总面积大于500平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧,具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅;

7、设有以上第(1)至(6)条所列的人员密集场所的建设工程;

8、国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼;

9、除以上规定外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑;

10、国家标准规定的一类高层住宅建筑;

11、城市轨道交通、隧道工程,大型发电、变配电工程;

12、生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头,易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。

房屋、市政建筑工程施工图审查情况备案:根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第三条、第九条、第十三条第一款第(一)项的规定,建设单位在建设房屋建筑工程、市政基础设施工程时应当将施工图送审查机构审查,审查机构应当在出具审查合格书后5个工作日内,办理施工图设计文件审查备案。申请单位应督促勘察、设计机构和审图机构,在申请并联审批前,将施工图设计文件审查合格书、经审查机构审查合格的施工图设计文件(包含主体工程、室外排水工程、海绵城市工程)、如项目属于超限高层建筑还需要提供抗震设防专项审查意见。

人防工程设计城市规划区内新建(含改建、扩建)民用建设项目按国家有关规定修建防空地下室。符合易地建设的,按应修建防地下室面积缴纳易地建设费。

5

实施

机关

南宁市邕宁区住房和城乡建设局、南宁市邕宁区行政审批局

6

是否

收费

建筑工程施工许可证核发;消防设计审;房屋、市政建筑工程施工图审查情况备案:不收费

人防工程设计:符合易地建设的项目需要缴纳防空地下室易地建设费

一、收费标准:

1、按照规定修建防空地下室的项目不收费;

2、申请防空地下室易地建的项目,需按规定缴纳防空地下室易地建设费;

3、防空地下室易地建设费收费标准:

1)一次性规划计容面积小于2000平方米的,按项目计容面积每平方米18元的标准缴纳防空地下室易地建设费;

2)其余符合防空地下室易地建设的,按应配建防空地下室的面积每平方米1500元的标准缴纳防空地下室易地建设费的

3)免收防空地下室易地建设费的项目:临时民用建筑和不增加面积的危房翻新改造商品住宅项目;因遭受水灾、火灾或其他不可抗拒的灾害造成损坏后按原面积修复的民用建筑;符合易地建设的保障性住房项目(包括:廉租房、公共租赁住房、经济适用住房、棚户区改造、全额集资建房、危旧房改住房改造项目);新建幼儿园;中小学校舍建设项目;非营利性养老院;非营利性的医疗机构;

4)减半收取防空地下室易地建设费的项目:除幼儿园、中小学以外的学校教学楼(含:图书馆、实训楼、体育馆、实验楼、文体馆);营利性的医疗机构、养老院以及为残疾人修建的生活服务设施等民用建筑。

二、收费依据:

1、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》;

2、《广西壮族自治区防空地下室易地建设收费管理规定》桂价费字〔2003462号。

7

办理

期限

法定

期限

一、建筑工程施工许可证核发7个工作日

并联审

批后承诺期限

5个工作日

二、消防设计审20个工作日

三、房屋建筑工程施工图审查情况备案15个工作日


四、人防工程设计20个工作日

8

决定

文书

文书

名称

建筑工程施工许可证

文书有

效期限

无有效期限


建设工程消防设计审意见书

施工图审查备案表

《关于****项目防空地下室易地建设施工许可审查意见书》

防空地下室易地建设的项目)

《关于****项目防空地下室防护设计施工许可审查意见书》

防空地下室施工图设计文件审查备案登记表

(修建防空地下室的项目)

9 办理流程

1.材料送审。项目申请单位按照并联审批材料清单要求,将本阶段的并联审批事项所需材料一并报送至住建窗口,由住建窗口统一接收后向各并联审批部门分送申请材料。各并联审批部门分别对相应的申请材料进行审查。各审批部门应在收到材料后1个工作日内向住建窗口反馈受理意见或补齐补正要求,逾期不反馈意见的视为同意受理。住建窗口根据各部门反馈意见统一形成所需补充的材料清单,一次性告知项目单位。

2.房屋建筑工程施工图审查情况备案。住建部门在受理相关材料后,应在4个工作日内完成项目房屋建筑工程施工图审查情况备案,并将审批结果提交给住建窗口

3.建设工程消防设计审住建部门在收到项目消防设计受理相关材料后,应在4个工作日内完成,并将审批结果即时提交住建窗口。

4.人防工程设计

防空地下室易地建设的项目:规划许可阶段开具非税收入一般缴款书,要在办理《建筑工程施工许可证》前缴纳易地费。建设单位缴费并经审批局在非税系统上核实缴费到账后,在4个工作日内完成并将审批结果即时提交住建窗口。

修建防空地下室的项目:行政审批局受理项目人防工程设计批资料后,在4个工作日内完成,并将审批结果转交邕宁区政务中心住建局窗口。

人防工程施工图备案后,尽快登录市人防办的南宁市人防工程质量监督管理系统,录入完毕即时打印《人防工程质量监督告知书》。

登录地址:南宁市人防办官网:http://rfb.nanning.gov.cn/或网址http://222.84.60.141:8081/

5.建筑工程施工许可证。住建局在收到全部审批文件后,在4个工作日内至少出具项目施工许可证提交住建窗口。

6.审批结果送达。申请施工许可项目的须同步办理质量安全监督手续,登录http://www.nnjs.gov.cn南宁建设信息网“南宁市城乡建设委员会建设行业业务管理平台(企业端)“进行申报,并质监部门0771-4792021联系受理,同时填写提交《建设工程质量安全监督注册书》到监督部门备案各并联审批部门在审批过程中,发现项目违反相关法律法规,或不符合法律法规政策要求等情况的,应及时向住建窗口反馈,由住建窗口直接作出不予受理或者部分并联事项不予受理的决定。

10 申请材料

1

《施工许可阶段并联审批申请表》件,建设项目五方参建单位需在相应位置盖章)。

2

项目用地批准手续(需提供其中一项):

1《国有土地使用证》或凭《国有建设用地土地出让合同》缺项办理;

2《国有土地划拨决定书》或市政项目凭用地预审批复缺项办理;

3危旧房改住房项目若未能提供《国有土地使用证》,可提供原用地《土地使用权证》和房改部门批复代替)。

3

1建设工程规划许可证(正本、附件及附图)

2基坑支护工程只需要提供经自然资源部门审定的项目规划总平面图、建筑单体方案批复文件和建筑定位图等证明基坑位置的材料。

4

施工单位中标通知书或发承包审核通知书或施工合同;如果施工单位是通过政府采购程序确定的,除提供采购的中标通知书外,还需要提供采购合同中明确由中标单位施工的合同条款页和施工单位施工资质证书的复印件。

5

施工图设计文件审查合格证明文件,包含:

1消防审查合格书;

2施工图设计文件审查合格书;

3修建防空地下室的项目提供人防工程施工图设计文件审查合格书、防空地下室施工图设计文件审查备案登记表5

防空地下室易地建设需要缴费的项目如已缴费的提供非税收入一般缴款书第一联(必须在办理施工许可证前缴纳防空地下室易地费),或提供《关于****项目防空地下室易地建设施工许可审查意见书》(复印件)

防空地下室易地建设并免缴费的项目,提供《关于****项目防空地下室易地建设施工许可审查意见书》(复印件)

邕宁区人防办联系电话:0771-4727608。陈主任:18260887865

申报材料要求

1、纸质版1份;

2、申报材料拼叠A4幅面;

3、申报材料申请人自备;

4、复印件应注明“与原件核对无误”,由提供人签字或盖章、注明日期,并提供原件审核。

11

受理方式及条件

申报地点

南宁市青秀区彩虹路32楼南宁市邕宁区政务服务中心住建局受理窗口

联系电话

业务咨询电话:0771-4791679

服务时间

除法定节假日,星期一至星期五:

上午9:00-12:00、下午14:00-17:00

出行告知

交通指引可乘坐87路、701路、105路在莫村路口站下车即到;或乘坐地铁1号线到琅东客运站下车转乘公交车87路。

预约电话

受理条件

申请材料齐全、符合法定形式,或者申请人按照要求提交全部补正申请材料。

办理时限

住建窗口当场受理或按规定补正材料之日受理,受理之后0.5个工作日内转交各审批部门。