一、规划，土地及拆迁安置资料

　　1、计委立项批文；

　　2、固定资产投资许可证；

　　3、《建设用地规划许可证》、规划用地红线图；

　　4、各单项工程《建设工程规划许可证》、建设工程开工单（规划局）；

　　5、建筑红线图；

　　6、经审批的规划总平面图；

　　7、经规划局审批的施工图健筑平面、外立面图）；

　　8、违章建设行政处罚决定书（建设过程曾发生的）；

　　9、项目现场买拍照片；

　　10、城建配套费发票；

　　11、经批准的拆迁安置补偿方案及落实情况（旧区改造项目提供）；

　　12、房屋折迁安置补偿合同引日区改造项目提供）；

　　13、竣工实测图（由勘测院测绘）；

　　14、《建设用地批准书》、用地红线图（土地局核发）；

　　15、《国有土地使用权证》；

　　16、《土地使用权出让合同》；

　　17、土地出让金（或转让金）发票及土地转让契税发票。

　　二、建筑工程资料

　　1、经审批的规划总平面图；

　　2、《建设工程施工许可证》（市建设局核发）

　　3、《开发项目批准书》；

　　4、《开发项目建设协议书》；

　　5、用地范围内单体建筑竣工工程质量验收合格证；

　　6、经建设局审批的施工图及修改图（如有修改）（包括基础图，首层和标准层建筑平面图、立面剖面图）；

　　7、主体基础结构工程质量评定表；

　　8、单位质量综合评定表；

　　9、招投标有关资料；

　　10、施工组织设计；

　　11、施工过程中职工伤亡报表。

　　三、市政配套建设资料

　　1、经审批的规划总平面图；     

　　2、各项市政公用设施专业验收合格证明文件或准用证道路、消防、给排水设施、用电设备等）；

　　3、小区内道路设计及审批文件，并标明与市政道路接口位置；

　　4、排水、排污系统图及地下管网竣工图（需注明排水、排污管径、与市政管道接口标高）；

　　5、按规划需建设的市政公用及基础配套设施项目及完成情况一览表（包括名称、位置、规模、投资、开竣工日期）。

　　四、物业管理资料（二套）

　　1、委托或选聘物业管理公司的合同文件；

　　2、物业管理资质证书；

　　3、物业管理办法及经批准的基础设施和公益设施产权界定方案；

　　4、市房产局的销售测绘结果；

　　5、房屋出售情况书面汇报；

　　6、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》；

　　7、《物业管理收费许可证》。

　　五、园林绿化资料

　　l、经审批的规划总平面图；

　　2．小区绿化规划设计图；

　　3、市园林局出具的绿地面积测绘结果。

　　六、其他资料

　　1、经审批的规划总平面图；

　　2、房地产开发公司开发资质证书；

　　3、房地产开发企业工商营业执照；

　　4、房地产项目有关获奖证书、材料；

　　5、《南宁市申报综合验收房地严开发项目综合验收申报表》。

　　注意事项：

　　l、以上材料由申报单位收集整理，按上述六个方面分组装盒并附目录，报南宁市建设局；

　　2、除上述。资料外。申报单位还需准备以下资料，供综合验收时现场备查（不用提交管理部门归档）：

　　（1）工程设计图纸一套（建筑、结构、给排水、电气等）；

　　（2）工程竣工图纸一套（台建筑、结构、给排水、电气等）；